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 Ile Maurice       

B i e n v e n u e

Paris Île Maurice immobilier offre un service personnalisé de conseil et d’accompagnement dans vos projets d’investissements immobiliers et d'achats de villas & appartements à l’île Maurice.

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Obtention de permis de résidence

 

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Acquisition

 

Présentation des options et choix

Vous rencontrer en France et à l'île Maurice

 

Consultation de plans

 

Visites de villas

Acheter une villa à l’île Maurice est désormais réalisable grâce à notre équipe bilingue basée à Paris et à l’île Maurice.

 

Notre expertise porte sur l’accompagnement de l’acquisition, la mise en place ainsi que la commercialisation de biens IRS, RES et PDS.

   - IRS – Integrated Resort Scheme

   - RES – Real Estate Scheme

   - PDS – Property Development Scheme

 

 

Les raisons qui poussent autant de Français et d’étrangers à venir s’installer à l’île Maurice ?

   

   - Ils cherchent une retraite confortable au soleil.

   - Ils cherchent un second bien immobilier pour passer chaque année leurs vacances à l’île Maurice.

   - Ils souhaitent profiter de la fiscalité très avantageuse offerte pour la détention d’un bien immobilier : exonération d’impôt sur la fortune (ISF) français sur les biens immobiliers (terrain, villas, appartements) détenus par des Français à l’île Maurice, pas d’imposition sur les plus-values.

   - Ils souhaitent organiser leur succession (exonération des droits de succession en ligne direct.

   - Ayant une partie de leurs activités professionnelles à l’île Maurice ou en Afrique, ils souhaitent avoir un pieds à terre.

   - Ils souhaitent obtenir un permis de résidence, voire la résidence fiscale à l’île Maurice,

   - Ils peuvent tous témoigner que l’investissement immobilier à l’ile Maurice est un bon placement !

 

 

Qui nous sommes :

 

Paris île Maurice Immobilier est une équipe Mauricienne. La société est de droit mauricien.

Notre équipe à l’île Maurice se compose quant à elle du CEO de Paradis Immobilier M. Richard Bathfield qui vous offre des services complets d’accueil:

   - Des visites personnalisées à travers l’ile.

   - De l’accompagnement à la sélection de votre bien immobilier.

   - Proposent leurs services pour concevoir votre propre projet immobilier (PDS) à l’ile Maurice.

   - Jusqu’à l’acquisition de votre permis de résidence à la BOI – Board of Investment.

 

 

Vous êtes investisseur ?

 

Richard Bathfield (https://www.villas-frangipane.com/) et Sébastien Staub sont également des promoteurs et agents actifs sur le marché immobilier Mauricien. Richard Bathfield développe par exemple le projet de villas RES « Villa Frangipane ».  M. Staub s’occupe de la commercialisation d’une sélection de projets RES et PDS pour plusieurs clients.

Leurs compétences, expérience et conseils sont à votre disposition.

 

 

Les principaux avantages d’investir à l’ile Maurice :

   

- Possibilité de rester 6 mois par an à l’île Maurice avec un visa touristique renouvelé une fois

- Un programme RES IRS ou PDS d’une valeur supérieure à 500 000$ permet d’obtenir le permis de résidence

- Possibilité d'obtenir le permis de résidence Mauricien en tant que créateur d’une société à l’île Maurice générant un certain revenu, ou en tant que retraité percevant un revenu minimum annuel sur un compte bancaire à l’île Maurice.

- Les villas, appartements, ou terrain détenus à l’île Maurice par des Français ne rentrent pas dans l’assiette d’ISF en France.

- Il n’y a pas de droits de succession en ligne directe.

 

 

La fiscalité locale :

  •  

  • Harmonisation fiscale de 15% d’impôt tant pour ​​les sociétés que pour l’impôt sur le revenu

  • Aucune imposition sur​ les plus-values

  • Aucune imposition à la source sur les dividendes et les intérêts

  • Exonération des droits de douane sur les équipements

  • Libre rapatriement des bénéfices, des dividendes et des capitaux

 

 

Les taux d’imposition :

  •  

  • Impôt sur ​​les sociétés : 15%

  • Impôt sur ​​le revenu : 15%

  • Valeur ajoutée (TVA) : 15%

  • Responsabilité sociale des entreprises (CSR) : 2% sur les bénéfices

  • Droit d’enregistrement : 5%